Petersberger Frank Hartmann wieder unter den Top-Mietrechtsanwälten

„Ich bin wahnsinnig stolz“, freut sich Hartmann: „Die Aufnahme in die Liste der Top-Rechtsanwälte in Deutschland ist eine große Ehre für mich.“ Gerade Miet- und Wohneigentumsrecht sei so komplex geworden, dass Mandanten gezielt auf die Suche nach Spezialisten gingen, schildert Hartmann, der darüber hinaus auch Fachanwalt für Arbeitsrecht ist. „Meine Kanzlei gehört damit im Bereich Miet- und Wohneigentumsrecht dauerhaft zur oberen Spitze der bundesdeutschen Rechtsanwälte, zählt wieder zu den Besten. Das ist eine tolle Auszeichnung, eine Premium-Auszeichnung“, sagt Hartmann: „Damit befinde ich mich in der Champions League.“ Es belege, dass Fachwissen, Einsatz und Durchsetzungsfähigkeiten gewürdigt werden, erklärt Hartmann. „Die wiederholte Aufnahme in die Focus-Bestenliste stellt eine Sternstunde in meinem Anwaltsleben dar“, freut sich Hartmann über die zwölfte Auszeichnung in Folge, in diesem Jahr als einer von 69 Fachanwälten für Miet- und Eigentumsrecht: „Das ist auch deshalb besonders bemerkenswert, weil ich gezielt von anderen Rechtsanwälten in der bundesweiten Umfrage empfohlen worden bin, die mir eine konstant hohe Qualität bescheinigen. Das ist eine sehr hohe juristische Wertschätzung durch die bundesdeutschen Rechtsanwälte.“ Die wiederholte Auszeichnung sei noch bedeutender, weil jedes Jahr neue Anwälte in die Liste aufgenommen und gleichzeitig andere aus der Liste gestrichen werden. In seinem Fachgebiet hätten sich seit 2014 bundesweit 938 Anwälte auf der Liste befunden, nur 14 waren wie der Mietrechtsexperte aus Petersberg jedes Jahr dabei. Hartmann gehört sogar wiederholt zu den 25 Prozent der Anwälte in seinem Fachgebiet – in diesem Jahr 18 und nur einer in Hessen –, die besonders häufig von Kollegen empfohlen wurden und mit zwei Punkten in der Liste gekennzeichnet sind.

Hartmann hat Mandanten von Flensburg bis an den Starnberger See und auch im angrenzenden Ausland, in den USA, in Namibia und auf Mauritius, die Immobilien in Deutschland haben und ihm vertrauen, weil er bundesweit als Spezialist für Mietsachen gilt. Genauso vertritt er aber auch Mieter und Vermieter in der Region. Das Motto der Kanzlei lautet: „Strategisch denken, rechtliche Spielräume ausnutzen, kreative Lösungen finden und immer einen Plan B haben – dann kann man den eigenen Mandanten optimal vertreten.“ Die Schwerpunkte seiner anwaltlichen Tätigkeit sind die Durchsetzung beziehungsweise Abwehr von Kündigungen sowie die Gestaltung von rechtssicheren Verträgen in den Bereichen Arbeitsrecht, Mietrecht und Wohneigentumsrecht. „Meine Kanzlei zeichnet sich aus, zielorientiert, durchsetzungsfähig und kreativ zu arbeiten – diese Arbeitsweise ist der Hauptgrund unseres Erfolgs“, sagt Hartmann: „Wir arbeiten nach den drei ‚K’s: Kompetent, konsequent, kreativ.“ Der Job macht dem 65-Jährigen auch nach 35 Jahren in der eigenen Kanzlei in Petersberg noch viel Spaß und ans Aufhören möchte er noch nicht denken, denn er gehe jeden Morgen noch mit viel Freude ins Büro. „Ein Rechtsanwalt ist ein rechtlicher Ideengeber und ein Problemlöser. Es reicht aber nicht aus, einen Sachverhalt juristisch zu bewerten. Wenn die rechtliche Prüfung dazu führt, dass diese negativ für den Mandanten ausfällt, fängt meine Arbeit an mit dem Ziel, wie ich diese Situation zugunsten meines Mandanten verändern kann.“ Der Großteil seiner Arbeit sei wie ein Schachspiel – es müsse immer über den aktuellen Schritt hinaus gedacht werden.

Die Focus-Liste – Anwälte empfehlen Anwälte
Die Focus-Liste ist das größte Ranking der bundesdeutschen Rechtsanwälte und es gibt sie seit 2013. Insgesamt gibt es in Deutschland rund 165.000 Rechtsanwälte. Von diesen haben 34.900 einen Fachanwaltstitel, 9900 wie Hartmann zwei Fachanwaltstitel und 1300 drei Fachanwaltstitel. Hartmann gehört zu bundesweit 3900 Fachanwälten für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. In Hessen gibt es 21.350 Anwälte und 342 Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Für die Liste der besten Rechtsanwälte Deutschlands wurden im Auftrag des Nachrichtenmagazins Focus durch das Marktforschungsinstitut FactField nach dem Zufallsprinzip mehr als 20.000 Fachanwälte befragt, an welchen Kollegen außerhalb der eigenen Kanzlei sie einen Mandanten empfehlen würden, der einen Experten außerhalb des eigenen Fachgebiets bräuchte. Abgefragt wurden insgesamt zwölf gängige Fachgebiete, wie beispielsweise Familienrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Versicherungsrecht, Verkehrsrecht und Strafrecht. Bei der Befragung gab es über 11.000 Einzelempfehlungen. Die Aufnahme auf die Liste erfolgt dann über die Häufigkeit der Kollegenempfehlungen, es schaffen also nur Anwälte mit besonders vielen Empfehlungen. „Objektiver geht es nicht“, sagt Hartmann.

Im Focus-Ranking gelistet sind 826 Rechtsanwälte, das entspricht 0,5 Prozent der bundesweit tätigen Rechtsanwälte. Im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht sind bundesweit 69 Fachanwälte im Ranking zu finden, davon fünf aus Hessen. Hartmann gehört zu den 25 Prozent der gelisteten Rechtsanwälte, die die Bezeichnung „häufig von Kollegen empfohlen“ erhalten haben. „In der Liste der Top-Rechtsanwälte sind auch überwiegend größere Kanzleien in Großstädten aufgeführt, sodass die Benennung kleiner Spezialkanzleien ebenfalls eine absolute Ausnahme darstellt“, führt Hartmann und weist auf einen weiteren Umstand hin: „Petersberg ist das anwaltliche gallische Dorf in Deutschland. Es gibt keine Kommune in Deutschland, die kleiner ist als Petersberg und in der des zwei Rechtsanwälte mit verschiedenen Fachanwaltsbereichen gibt, wie Dr. Schlitt und ich, die in der Focus-Liste aufgeführt sind. Und im Umkreis von 100 Kilometern gibt es keine anderen Rechtsanwälte oder Rechtsanwältinnen, die in der Focus-Bestenliste aufgeführt sind.“ Der ebenfalls schon mehrfach gelistete Dr. Gerhard Schlitt aus Petersberg ist Fachanwalt für Erbrecht.